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          房地產資質延續需要的注意事項

          發布日期:2022-03-26 17:08:26 作者:石家莊信和工程項目管理有限公司

          房地產每一項資質都是不同的標準,企業要想施工需要辦理資質后才能進行項目施工。那么,房地產開發資質延期辦理需要注意哪些事項?資質到期后不及時延期的話會不會影響后期的發展。接下來看武漢房地產資質延續公司的介紹:

            房地產開發資質延期需要注意以下事項:

            一、房地產開發資質分為一二三四級和暫定級,房地產開發暫定資質的有效期只有一年,在有效期滿前需要提前30天辦理資質延期;

            二、房地產開發暫定資質延期流程和辦理流程一樣,企業只需要按照辦理流程,向原資質許可機關申請延期即可;

            三、房地產開發暫定資質延期,主管部門主要考察企業條件是否滿足資質標準要求、是否有違法違規市場行為和安全生產許可證是否在有效期內。所以在辦理資質延期錢,申辦企業需要檢查企業各方面條件和安全生產許可證是否符合要求;

            四、與房地產開發暫定資質辦理不同,延期材料更加復雜,企業需要提供資質證書,質量、安全的相關證明、信用檔案等,企業在整理材料時一定要注意檢查,不能錯報漏報!房地產開發暫定資質延期需要以下材料:

            1、房地產開發企業資質申報表;

            2、申請報告;

            3、營業執照副本(復印件、原件,原件校驗后退還);

            4、股東單位營業執照(復印件、原件,原件校驗后退還)及自然人(股東)身份證復印件;

            5、近一年內法定驗資部門出具的驗資報告(原驗資或審計單位蓋公章及騎縫章);

            6、企業章程(全體股東簽字、復印件加蓋企業公章);

            7、法人代表、總經理的任職文件(復印件加蓋企業公章)及身份證復印件;

            8、確定董事長、董事、監事的董事會決議或證明文件;

            9、經濟、技術、財務、統計負責人的任職文件;

            10、企業從業人員花名冊;

            11、從業人員勞動合同(經勞動部門鑒證,復印件、原件,原件校驗后退還);

            12、企業專業技術人員的職稱證件(復印件、原件,原件校驗后退還);

            13、企業規章制度;

            14、建設項目土地使用權證;

            15、建設用地規劃許可證;

            16、房地產企業信用檔案(含電子版)。

            申請暫定資質延期除應提交以上材料外還應提交下列材料:

            1、開發企業要求延期報告(說明延期理由,延期后企業將完成的相關工作計劃);

            2、近一年內法定部門出具的審計報告;

            3、在建工程建設工程規劃許可證、施工許可證(復印件、原件、原件核驗后退還);

            4、房地產企業信用檔案(含電子版)。

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