房地產資質延續需要的注意事項

房地產每一項資質都是不同的標準，企業要想施工需要辦理資質后才能進行項目施工。那么，房地產開發資質延期辦理需要注意哪些事項?資質到期后不及時延期的話會不會影響后期的發展。接下來看武漢房地產資質延續公司的介紹：

　　房地產開發資質延期需要注意以下事項：

　　一、房地產開發資質分為一二三四級和暫定級，房地產開發暫定資質的有效期只有一年，在有效期滿前需要提前30天辦理資質延期;

　　二、房地產開發暫定資質延期流程和辦理流程一樣，企業只需要按照辦理流程，向原資質許可機關申請延期即可;

　　三、房地產開發暫定資質延期，主管部門主要考察企業條件是否滿足資質標準要求、是否有違法違規市場行為和安全生產許可證是否在有效期內。所以在辦理資質延期錢，申辦企業需要檢查企業各方面條件和安全生產許可證是否符合要求;

　　四、與房地產開發暫定資質辦理不同，延期材料更加復雜，企業需要提供資質證書，質量、安全的相關證明、信用檔案等，企業在整理材料時一定要注意檢查，不能錯報漏報!房地產開發暫定資質延期需要以下材料：

　　1、房地產開發企業資質申報表;

　　2、申請報告;

　　3、營業執照副本(復印件、原件，原件校驗后退還);

　　4、股東單位營業執照(復印件、原件，原件校驗后退還)及自然人(股東)身份證復印件;

　　5、近一年內法定驗資部門出具的驗資報告(原驗資或審計單位蓋公章及騎縫章);

　　6、企業章程(全體股東簽字、復印件加蓋企業公章);

　　7、法人代表、總經理的任職文件(復印件加蓋企業公章)及身份證復印件;

　　8、確定董事長、董事、監事的董事會決議或證明文件;

　　9、經濟、技術、財務、統計負責人的任職文件;

　　10、企業從業人員花名冊;

　　11、從業人員勞動合同(經勞動部門鑒證，復印件、原件，原件校驗后退還);

　　12、企業專業技術人員的職稱證件(復印件、原件，原件校驗后退還);

　　13、企業規章制度;

　　14、建設項目土地使用權證;

　　15、建設用地規劃許可證;

　　16、房地產企業信用檔案(含電子版)。

　　申請暫定資質延期除應提交以上材料外還應提交下列材料：

　　1、開發企業要求延期報告(說明延期理由，延期后企業將完成的相關工作計劃);

　　2、近一年內法定部門出具的審計報告;

　　3、在建工程建設工程規劃許可證、施工許可證(復印件、原件、原件核驗后退還);

　　4、房地產企業信用檔案(含電子版)。